В Европе не существует государств, где инвестиции в недвижимость могли бы принести не менее 25% годовых в долларах США. Максимум, на что может рассчитывать инвестор - 12-15% (да и то при условии благоприятного стечения целого ряда обстоятельств). Специалисты считают, что инвестировать деньги в бизнес в Европе все равно, что замораживать их на несколько лет без каких-либо гарантий на возврат с привлекательной прибылью. Выход - вложение средств в те страны, где подъем экономики еще только начинается, где инвестор пользуется большими правами и льготами и существует широкий простор для инвестиционной деятельности. Именно такой страной является сейчас Доминиканская республика.
В последнее время Доминиканская республика завоевывает все большую популярность не только у западных, но и у отечественных инвесторов. Причем интерес к этой стране испытывают не только опытные бизнесмены, но и люди, далекие от бизнеса. Последних привлекает, прежде всего, возможность выгодно вложить деньги в покупку недвижимости и земли в Доминиканской республике. Правительство Доминиканской республики поощряет стремление иностранцев приобретать недвижимость и получать гражданство.

С тех пор как власти стали проводить активную политику по привлечению иностранных инвестиций, цены на острове начали стремительно расти, особенно на прибрежную землю. Если качественное жилье в курортной зоне поднялось в 2005 году на 30–40 %, то береговая линия в популярных районах только за первую половину 2006 года выросла в цене более чем в два раза! Те, у кого есть финансовые возможности приобретать большие земельные площади, могут зарабатывать просто на ее перепродаже под частную застройку. Достаточно разбить свои 50–200 соток на небольшие участки, начать строительство одного или нескольких домов — и уже можно реализовывать остальные участки вдвое дороже. Либо, подождав несколько лет, заработать на простой спекуляции, даже никак не развивая приобретенную землю. Так что приобретение недвижимости на этом райском острове является не только выгодным вложением денег, но и способом приумножения вашего капитала.

Строительство
В Доминиканской Республике существуют очень выгодные условия для инвестиций в строительство. Строительные материалы используются местные, труд очень дешев — в совокупности стоимость строительства виллы со стандартной отделкой, обычно включающей встроенную кухню и шкафы, кафельный пол и сантехнику, составляет от 500 долл. / кв. м. Само строительство занимает пять-шесть месяцев, через которые Вы получаете шикарный, готовый к проживанию дом с тропическим садом и бассейном. Построенную же виллу вместе с благоустроенным участком Вы сможете продать уже в 1,5-2 раза дороже.

Сдача в аренду недвижимости
Живя в курортном городе Доминиканской Республики (например, таких как Сосуа и Кабарете), в аренду туристам можно сдавать практически все, что Вы приобрели: апартаменты, дом или виллу. Так, например, аренда виллы стоимостью $150-200 тысяч стоит в среднем $120 в день. Апартамент стоимостью около $100 тысяч можно сдать за $130 в день в высокий сезон и за $60 в низкий. В Европе также невозможно добиться подобных темпов окупаемости. Сезон там минимум вдвое короче, а вложить требуется в несколько раз больше. Даже с учетом того, что месяц-другой в году вы будете пользоваться виллой в Доминиканской Республике сами, платить комиссионные управляющей компании и тратить часть дохода на текущее обслуживание дома, все деньги вернутся к вам уже через несколько лет. Благодаря круглогодичному сезону, вложения за счет аренды окупаются в среднем в 3-4 раза быстрее, чем на курортах Европы.

Коммерческие объекты

По причине вечного лета и высокого нескончаемого сезона (не четыре-пять месяцев, как в Крыму, Болгарии, Испании или на Кипре) в курортных городах Доминиканской Республики выгодно владеть коммерческими объектами. Многие иностранцы покупают небольшой отель, ресторан, казино, серфинг-клуб или дайвинг-клуб, и переезжают в Доминиканскую Республику жить и работать. Правительство заинтересовано в притоке иностранного капитала и потому поддерживает очень лояльный налоговый режим для бизнесменов. Налог на прибыль составляет всего 16 %, что в купе простейшей отчетностью и отсутствием какого-либо давления со стороны контролирующих органов, благоприятствует любому начинанию.